臺中市太平區永義二街32號1F/1F
2018-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,070 萬 55.7 萬/坪 × 73.01 坪
權狀坪數73.01 坪
主建物73.01 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 73.01 坪
└ 主建物 73.01 坪
土地持分 174.85 坪
0 坪174.85 坪
土地坐落 忠平段 308-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 55.7
永義二街中位 27.2
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比永義二街中位 高 105%比太平區 2018 年中位 高 196%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,070 萬
+58%
2026 年推估6,411 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）814 萬
貸款（8 成）3,256 萬
每月月付121,983 元
30 年總利息1,135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。