臺中市西區向上路一段15號9F/13F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 13.6 萬/坪 × 23.17 坪
權狀坪數23.17 坪
主建物15.75 坪
公設比24.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.17 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪23.17 坪
土地坐落 後?子段 173-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 17.2
向上路一段中位 22.6
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 21%比向上路一段中位 低 40%比西區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兩間相鄰套房；都市使用分區為住宅區
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。