臺中市大甲區光明路261巷11弄2號
2015-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 15.2 萬/坪 × 23.02 坪
權狀坪數23.02 坪
主建物21.37 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.02 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 16.39 坪
0 坪23.02 坪
土地坐落 順天段 930-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
光明路中位 24.7
大甲區 2015 年中位 13.3
比光明路中位 低 38%比大甲區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟間買賣視同贈與買賣標的為土地建物一半產權親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。