臺中市沙鹿區明秀一街23巷8號
2015-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 12.8 萬/坪 × 59.6 坪
權狀坪數59.6 坪
主建物55.17 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 59.6 坪
└ 主建物 55.17 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 29.17 坪
0 坪59.6 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 14-54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
明秀一街中位 20
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比明秀一街中位 低 36%比沙鹿區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。