臺中市大雅區東大路二段1100巷17號
2026-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 26.4 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物34.24 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 34.24 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 29.07 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 忠雅段 777 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
東大路二段中位 18.6
大雅區 2026 年中位 28.3
比東大路二段中位 高 42%比大雅區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。