臺中市龍井區遠東街50巷5號
2026-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.7 萬/坪 × 62.28 坪
權狀坪數62.28 坪
主建物53.58 坪
公設比3.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 62.28 坪
└ 主建物 53.58 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 20.89 坪
0 坪62.28 坪
土地坐落 東海段 60 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
遠東街中位 18.9
龍井區 2026 年中位 26.1
比遠東街中位 低 6%比龍井區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。