臺中市大甲區青一路12巷15號
2022-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 154 萬 4 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物38.8 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 38.8 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 幼獅段 583-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
青一路中位 11.3
大甲區 2022 年中位 21.6
比青一路中位 低 65%比大甲區 2022 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交154 萬
+6%
2026 年推估164 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）123 萬
每月月付4,616 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案契稅、印花稅、登記規費及代辦費全部由賣方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。