臺中市梧棲區臺灣大道十段2號2F/3F
2014-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 2.9 萬/坪 × 93.45 坪
權狀坪數93.45 坪
主建物51.18 坪
公設比45.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 93.45 坪
└ 主建物 51.18 坪
└ 公設等 42.27 坪
0 坪93.45 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 2.9
臺灣大道十段中位 2.9
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比臺灣大道十段中位 高 0%比梧棲區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/3F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向銀行標購基地需承租。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。