臺中市大里區中興路二段816巷5號8F/10F
2015-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 13.7 萬/坪 × 23.19 坪
權狀坪數23.19 坪
主建物15.44 坪
公設比29.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.19 坪
└ 主建物 15.44 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪23.19 坪
土地坐落 吉隆段 146 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價318 萬
扣車位後房價318 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 12.5
中興路二段中位 20.9
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 高 10%比中興路二段中位 低 34%比大里區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-03-13 6F/10F 2房1廳1衛 · 20.4 坪 18.9 萬/坪總 385 萬 2018-06-20 4F/10F 2房2廳1衛 · 20.4 坪 14.7 萬/坪總 300 萬 2016-09-06 6F/10F 2房2廳1衛 · 20.4 坪 15.3 萬/坪總 313 萬 2016-01-21 10F/10F 2房2廳1衛 · 20.4 坪 12.5 萬/坪總 255 萬 2014-08-13 7F/10F 2房1廳1衛 · 20.4 坪 10.8 萬/坪總 220 萬 2014-04-23 4F/10F 2房1廳1衛 · 20.4 坪 9.8 萬/坪總 200 萬 2013-09-26 10F/10F 2房1廳1衛 · 20.4 坪 11.8 萬/坪總 240 萬 2013-07-15 10F/10F 2房1廳1衛 · 20.4 坪 9 萬/坪總 183 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。