臺中市北區中清路一段688號
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 13.4 萬/坪 × 96.74 坪
權狀坪數96.74 坪
主建物64.4 坪
公設比33.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 96.74 坪
└ 主建物 64.4 坪
└ 公設等 32.34 坪
土地持分 8 坪
0 坪96.74 坪
土地坐落 賴厝?段 344 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
中清路一段中位 19.8
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比中清路一段中位 低 32%比北區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。