臺中市太平區長龍路二段福利巷15號
2022-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 26.3 萬/坪 × 132.96 坪
權狀坪數132.96 坪
主建物95.82 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 132.96 坪
└ 主建物 95.82 坪
└ 公設等 37.14 坪
土地持分 1499.24 坪
0 坪1499.24 坪
土地坐落 福利段 60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
長龍路二段中位 13.9
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比長龍路二段中位 高 89%比太平區 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,500 萬
+6%
2026 年推估3,707 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。