臺中市潭子區潭子街三段公廳巷43號
2023-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 66.1 萬/坪 × 12.93 坪
權狀坪數12.93 坪
主建物12.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.93 坪
└ 主建物 12.93 坪
土地持分 35.49 坪
0 坪35.49 坪
土地坐落 潭秀段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 66.1
潭子街三段中位 19
潭子區 2023 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比潭子街三段中位 高 248%比潭子區 2023 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交855 萬
+2%
2026 年推估873 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。