臺中市南屯區大英西一街5號8F/9F
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 28.1 萬/坪 × 63.44 坪
權狀坪數63.44 坪
主建物35.34 坪
公設比34.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 63.44 坪
└ 主建物 35.34 坪
└ 公設等 28.1 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪63.44 坪
土地坐落 大進段 790 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
大英西一街中位 21.6
南屯區 2026 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比大英西一街中位 高 30%比南屯區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。