臺中市新社區中和街四段86巷3號
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 227 萬 5.2 萬/坪 × 43.77 坪
權狀坪數43.77 坪
主建物42.4 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.77 坪
└ 主建物 42.4 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 45.48 坪
0 坪45.48 坪
土地坐落 新農段 318 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
中和街四段中位 16.5
新社區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比中和街四段中位 低 68%比新社區 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,803 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：自用住宅優惠稅率買賣視同贈與
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。