臺中市太平區中山路一段243巷18號
2017-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 16.8 萬/坪 × 57 坪
權狀坪數57 坪
主建物42.36 坪
公設比22.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57 坪
└ 主建物 42.36 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 20.45 坪
0 坪57 坪
土地坐落 勤益段 460 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18.8
中山路一段中位 18.8
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比中山路一段中位 低 11%比太平區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。