臺中市太平區永成北路178號
2021-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 18.2 萬/坪 × 69.71 坪
權狀坪數69.71 坪
主建物63.86 坪
公設比0.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 69.71 坪
└ 主建物 63.86 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪69.71 坪
土地坐落 永成段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
永成北路中位 18.6
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比永成北路中位 低 2%比太平區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,268 萬
+23%
2026 年推估1,554 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。