臺中市潭子區福潭路507巷8號
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 25.2 萬/坪 × 42.14 坪
權狀坪數42.14 坪
主建物33.42 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.14 坪
└ 主建物 33.42 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 18.79 坪
0 坪42.14 坪
土地坐落 嘉豐段 1066-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
福潭路中位 21.4
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比福潭路中位 高 18%比潭子區 2016 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。