臺中市大里區德芳路一段49號5F/12F

2017-07-29 實價登錄成交明細

成交總價 488 萬 11.4 萬/坪 × 42.75 坪

權狀坪數42.75 坪

主建物31.86 坪

公設比18.6%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 42.75 坪

└ 主建物 31.86 坪

└ 公設等 10.89 坪

土地持分 4.91 坪

0 坪42.75 坪

土地坐落 新光段 621 地號

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 16.5

德芳路一段中位 20.6

大里區 2017 年中位 18.6

比本棟中位低 31%比德芳路一段中位低 45%比大里區 2017 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）390 萬

每月月付14,626 元

30 年總利息136 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。