臺中市大雅區中山北路151巷29號4F/5F
2020-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 8.2 萬/坪 × 8.58 坪
權狀坪數8.58 坪
主建物8.58 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 8.58 坪
└ 主建物 8.58 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪8.58 坪
土地坐落 四維段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 12
中山北路中位 15.9
大雅區 2020 年中位 22.6
比本棟中位 低 32%比中山北路中位 低 48%比大雅區 2020 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交70 萬
+29%
2026 年推估90 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。