臺中市東勢區新盛街396巷29號
2026-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 10.3 萬/坪 × 62.15 坪
權狀坪數62.15 坪
主建物58.74 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.15 坪
└ 主建物 58.74 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 24 坪
0 坪62.15 坪
土地坐落 新盛段 1683-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
新盛街中位 17.5
東勢區 2026 年中位 20
比新盛街中位 低 41%比東勢區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。