臺中市大里區益民路二段291之5號3F/12F
2015-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 12.1 萬/坪 × 38.37 坪
權狀坪數38.37 坪
主建物26.87 坪
公設比19.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.37 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 0.43 坪
0 坪38.37 坪
土地坐落 新仁段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.6
益民路二段中位 17.5
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 17%比益民路二段中位 低 31%比大里區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-27 12F/12F 3房2廳2衛 · 36.13 坪 20.8 萬/坪總 750 萬 2022-12-22 7F/12F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 19 萬/坪總 735 萬 2021-04-21 3F/12F 3房2廳2衛 · 38.37 坪 13.8 萬/坪總 530 萬 2021-03-23 9F/12F 2房2廳2衛 · 41.82 坪 15 萬/坪總 625 萬 2018-04-19 3F/12F 3房2廳2衛 · 38.37 坪 13 萬/坪總 500 萬 2017-06-02 4F/12F 3房2廳2衛 · 38.37 坪 14.6 萬/坪總 560 萬 2015-02-15 1房1廳2衛 · 37.95 坪 26.6 萬/坪總 1,010 萬 2015-01-28 4F/12F 3房2廳2衛 · 38.37 坪 11.6 萬/坪總 445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。