臺中市南屯區精科一路12號
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 148,000 萬 50.8 萬/坪 × 2914.15 坪
權狀坪數2914.15 坪
主建物2914.15 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 2914.15 坪
└ 主建物 2914.15 坪
土地持分 3145.58 坪
0 坪3145.58 坪
土地坐落 寶文段 513-10 地號
價格拆解
成交總價148,000 萬
扣車位後房價148,000 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
精科一路中位 50.8
南屯區 2026 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比精科一路中位 高 0%比南屯區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29,600 萬
貸款（8 成）118,400 萬
每月月付4,435,740 元
30 年總利息41,287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。