首頁臺中市梧棲區永興路一段80號成交明細
← 臺中市梧棲區永興路一段80號(全部成交)

臺中市梧棲區永興路一段80號

2025-06-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,200 60.4 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43
主建物36.43
公設比0%
當時屋齡43

這筆買到什麼

建物 36.43 坪
└ 主建物 36.43 坪
土地持分 792.85 坪
0 坪792.85 坪

土地坐落 信義段 105 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
永興路一段中位 16.7
梧棲區 2025 年中位 23.6
比永興路一段中位 高 262%比梧棲區 2025 年中位 高 156%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交2,200
+2%
2026 年推估2,237

以梧棲區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)440
貸款(8 成)1,760
每月月付65,937
30 年總利息614

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市梧棲區永興路一段80號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。