臺中市西屯區何厝東二街91號
2017-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 18.5 萬/坪 × 48.01 坪
權狀坪數48.01 坪
主建物32.77 坪
公設比22.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.01 坪
└ 主建物 32.77 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪48.01 坪
土地坐落 何安段 461 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
何厝東二街中位 18
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比何厝東二街中位 高 3%比西屯區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。