臺中市西屯區河南路二段38號

2014-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 732 萬 8.7 萬/坪 × 84.09 坪

權狀坪數84.09 坪

主建物75.3 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 84.09 坪

└ 主建物 75.3 坪

└ 公設等 8.79 坪

土地持分 31.16 坪

0 坪84.09 坪

土地坐落 下石碑段 1898-4 地號

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪

本筆成交 8.7

河南路二段中位 20

西屯區 2014 年中位 22.3

比河南路二段中位低 57%比西屯區 2014 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）146 萬

貸款（8 成）586 萬

每月月付21,939 元

30 年總利息204 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親屬特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。