臺中市太平區中山路三段157號
2023-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,103 萬 48.5 萬/坪 × 72.29 坪
權狀坪數72.29 坪
主建物37.15 坪
公設比26.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 72.29 坪
└ 主建物 37.15 坪
└ 公設等 35.14 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪72.29 坪
土地坐落 育賢段 227 地號
價格拆解
成交總價3,103 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價2,753 萬
單價 48.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
中山路三段中位 19
太平區 2023 年中位 33.7
比中山路三段中位 高 155%比太平區 2023 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,103 萬
-4%
2026 年推估2,975 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）551 萬
貸款（8 成）2,202 萬
每月月付82,511 元
30 年總利息768 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。