臺中市豐原區忠孝街99號
2020-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 27.9 萬/坪 × 44.87 坪
權狀坪數44.87 坪
主建物43.75 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 44.87 坪
└ 主建物 43.75 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪44.87 坪
土地坐落 豐原段 734-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
忠孝街中位 19.3
豐原區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 45%比豐原區 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,250 萬
+30%
2026 年推估1,622 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。