臺中市南屯區向上路二段366號
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 7,900 萬 37.5 萬/坪 × 209.31 坪
權狀坪數209.31 坪
主建物165.98 坪
公設比15.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 209.31 坪
└ 主建物 165.98 坪
└ 公設等 43.33 坪
土地持分 74.01 坪
0 坪209.31 坪
土地坐落 惠信段 37 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,900 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價7,500 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
向上路二段中位 32.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比向上路二段中位 高 16%比南屯區 2013 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。