臺中市太平區育德路3巷23號
2012-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,273 萬 18.2 萬/坪 × 70.05 坪
權狀坪數70.05 坪
主建物61.83 坪
公設比10.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 70.05 坪
└ 主建物 61.83 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 26.96 坪
0 坪70.05 坪
土地坐落 育賢段 25-52 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 23.3
育德路中位 21.1
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 22%比育德路中位 低 14%比太平區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,018 萬
每月月付38,153 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。