臺中市東區十甲東路309號
2024-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 7.7 萬/坪 × 70.27 坪
權狀坪數70.27 坪
主建物66.51 坪
公設比0.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 70.27 坪
└ 主建物 66.51 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪70.27 坪
土地坐落 旱溪段 106-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
十甲東路中位 21.7
東區 2024 年中位 33.3
比十甲東路中位 低 65%比東區 2024 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交540 萬
-5%
2026 年推估511 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。