臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之30號1F/6F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 178 萬 18 萬/坪 × 9.9 坪
權狀坪數9.9 坪
主建物4.48 坪
公設比54.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 9.9 坪
└ 主建物 4.48 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪9.9 坪
土地坐落 上石碑段 1508-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比西屯路二段中位 低 23%比西屯區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。