臺中市東區南京東路一段324巷2號
2024-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 50.9 萬/坪 × 22 坪
權狀坪數22 坪
主建物22 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22 坪
└ 主建物 22 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪23.9 坪
土地坐落 東勢子段 28-253 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
南京東路一段中位 16.3
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比南京東路一段中位 高 212%比東區 2024 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,120 萬
-5%
2026 年推估1,061 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。