臺中市梧棲區仁美街169巷3號

2017-10-20 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 13.3 萬/坪 × 43.61 坪

權狀坪數43.61 坪

主建物38.27 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 43.61 坪

└ 主建物 38.27 坪

└ 公設等 5.34 坪

土地持分 17.55 坪

0 坪43.61 坪

土地坐落 梧棲段 3039-3 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 13.3

仁美街中位 14.2

梧棲區 2017 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比仁美街中位低 6%比梧棲區 2017 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。