臺中市北屯區北坑巷2之22號
2022-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 129 萬/坪 × 10.23 坪
權狀坪數10.23 坪
主建物10.23 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.23 坪
└ 主建物 10.23 坪
土地持分 88.84 坪
0 坪88.84 坪
土地坐落 大興段 705-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129 萬/坪
本筆成交 129
北坑巷中位 34.9
北屯區 2022 年中位 33
比北坑巷中位 高 270%比北屯區 2022 年中位 高 291%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,320 萬
+1%
2026 年推估1,328 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。