臺中市潭子區民族路三段260巷26弄2號
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 28.8 萬/坪 × 52.18 坪
權狀坪數52.18 坪
主建物49.39 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.18 坪
└ 主建物 49.39 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 38.02 坪
0 坪52.18 坪
土地坐落 牛埔段 13-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
民族路三段中位 23.4
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比民族路三段中位 高 23%比潭子區 2016 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
民族路三段123巷2之4號 23.4 萬/坪 民族路三段123巷1之17號 50.5 萬/坪 民族路三段123巷1之19號 50.7 萬/坪 民族路三段123巷1之21號 50.7 萬/坪 民族路三段123巷1之23號 50.5 萬/坪 民族路三段17巷232號 30.7 萬/坪 民族路三段17巷190號 29.5 萬/坪 民族路三段67之2號 16.6 萬/坪 民族路三段213巷10之35號 27.3 萬/坪 民族路三段123巷2之8號 13.6 萬/坪 民族路三段99巷18之4號 24.6 萬/坪 民族路三段17巷228號 31.2 萬/坪 民族路三段99巷50弄8號 25.2 萬/坪 民族路三段17巷200號 23 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。