臺中市東勢區本街292號5F/5F
2022-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 25.1 萬/坪 × 33.89 坪
權狀坪數33.89 坪
主建物21.82 坪
公設比32.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.89 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪33.89 坪
土地坐落 仙師段 1050 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
本街中位 17.8
東勢區 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比本街中位 高 41%比東勢區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交850 萬
+0%
2026 年推估854 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：車位非固定位置，需定期抽籤，由全體住戶八戶共同使用。
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。