臺中市大甲區義和二街246巷19號
2023-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 15.5 萬/坪 × 60.14 坪
權狀坪數60.14 坪
主建物55.65 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 60.14 坪
└ 主建物 55.65 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 24.54 坪
0 坪60.14 坪
土地坐落 義水段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
義和二街中位 18.2
大甲區 2023 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比義和二街中位 低 15%比大甲區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交930 萬
+4%
2026 年推估964 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。