臺中市南屯區永春東一路837號
2024-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,510 萬 39.6 萬/坪 × 88.62 坪
權狀坪數88.62 坪
主建物78.7 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 88.62 坪
└ 主建物 78.7 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 34.25 坪
0 坪88.62 坪
土地坐落 豐業段 1-27 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
永春東一路中位 29.3
南屯區 2024 年中位 37.6
比本棟中位 高 0%比永春東一路中位 高 35%比南屯區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,510 萬
-6%
2026 年推估3,310 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）702 萬
貸款（8 成）2,808 萬
每月月付105,199 元
30 年總利息979 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。