臺中市西屯區臺灣大道二段786號
2014-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,247 萬 21.9 萬/坪 × 102.84 坪
權狀坪數102.84 坪
主建物102.84 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 102.84 坪
└ 主建物 102.84 坪
土地持分 36.1 坪
0 坪102.84 坪
土地坐落 何安段 246 地號
價格拆解
成交總價2,247 萬
扣車位後房價2,247 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
臺灣大道二段中位 27.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比臺灣大道二段中位 低 21%比西屯區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）449 萬
貸款（8 成）1,798 萬
每月月付67,345 元
30 年總利息627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。