臺中市清水區南華路6巷77弄42號
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.3 萬/坪 × 48.26 坪
權狀坪數48.26 坪
主建物43.76 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.26 坪
└ 主建物 43.76 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪48.26 坪
土地坐落 銀聯段 1490 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
南華路中位 17
清水區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比南華路中位 低 45%比清水區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。