臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄83號7F/8F
2015-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 9.7 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物23.98 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 新庄段 170 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 11.8
新庄街一段中位 12.1
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 低 18%比新庄街一段中位 低 20%比龍井區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。