臺中市東區大公街17巷5弄5號
2018-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 43.1 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物12.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪24.2 坪
土地坐落 復興段三小段 12-50 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
大公街中位 24.2
東區 2018 年中位 20
比本棟中位 高 0%比大公街中位 高 78%比東區 2018 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+57%
2026 年推估941 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。