臺中市大甲區中山路二段28號
2021-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,828 萬 20.4 萬/坪 × 89.65 坪
權狀坪數89.65 坪
主建物83.72 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 89.65 坪
└ 主建物 83.72 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 46.26 坪
0 坪89.65 坪
土地坐落 臨江段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
中山路二段中位 16.7
大甲區 2021 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 22%比大甲區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,828 萬
+20%
2026 年推估2,186 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。