臺中市潭子區和平路85號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 35.5 萬/坪 × 49.37 坪
權狀坪數49.37 坪
主建物49.37 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 49.37 坪
└ 主建物 49.37 坪
土地持分 47.36 坪
0 坪49.37 坪
土地坐落 頭家段 639 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
和平路中位 17.6
潭子區 2024 年中位 34.5
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 102%比潭子區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,750 萬
-12%
2026 年推估1,533 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。