臺中市北屯區長生一街56號14F/15F
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 21.6 萬/坪 × 52.49 坪
權狀坪數52.49 坪
主建物31.25 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.49 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 21.24 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪52.49 坪
土地坐落 仁美段 1718 地號
價格拆解
成交總價1,135 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 20.9
長生一街中位 22.1
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 3%比長生一街中位 低 2%比北屯區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-18 11F/15F 4房2廳2衛 · 65.16 坪 36.8 萬/坪總 2,400 萬 2024-02-19 12F/15F 4房2廳2衛 · 65.16 坪 43.7 萬/坪總 2,420 萬 2023-12-06 9F/15F 4房2廳2衛 · 54.7 坪 38 萬/坪總 2,110 萬 2023-04-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 65.16 坪 32.1 萬/坪總 2,090 萬 2023-02-25 5F/15F 4房2廳2衛 · 52.49 坪 36.2 萬/坪總 1,900 萬 2022-12-16 9F/15F 3房2廳2衛 · 65.16 坪 39.6 萬/坪總 2,150 萬 2021-12-16 4F/15F 2房2廳2衛 · 63.62 坪 35 萬/坪總 1,880 萬 2021-09-22 10F/15F 4房2廳2衛 · 65.16 坪 28.4 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。