臺中市西屯區何厝東二街30號
2024-06-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 816 萬 17.7 萬/坪 × 46.19 坪
權狀坪數46.19 坪
主建物38.24 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 46.19 坪
└ 主建物 38.24 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪46.19 坪
土地坐落 大明段 333-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
何厝東二街中位 18
西屯區 2024 年中位 35.6
比何厝東二街中位 低 2%比西屯區 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交816 萬
-2%
2026 年推估796 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)163 萬
貸款(8 成)653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。