臺中市豐原區圳寮路78巷1號
2015-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 179 萬 5.4 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物31.25 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 17.44 坪
0 坪33.15 坪
土地坐落 下街段 556 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
圳寮路中位 18.5
豐原區 2015 年中位 17.6
比圳寮路中位 低 71%比豐原區 2015 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）143 萬
每月月付5,365 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。公契等於私契。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。