臺中市豐原區南陽路59巷24弄2號
2025-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 33.1 萬/坪 × 57.09 坪
權狀坪數57.09 坪
主建物56.19 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.09 坪
└ 主建物 56.19 坪
└ 公設等 0.9 坪
土地持分 25.75 坪
0 坪57.09 坪
土地坐落 朝陽段 1000-13 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
南陽路中位 21.6
豐原區 2025 年中位 29
比本棟中位 高 0%比南陽路中位 高 53%比豐原區 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,888 萬
-5%
2026 年推估1,796 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。