臺中市北區瑞祥街30巷2之4號5F/7F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 12.8 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物26.32 坪
公設比14.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 錦村段 184-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
瑞祥街中位 17.8
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比瑞祥街中位 低 28%比北區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。