臺中市西屯區福順路907巷11號5F/6F
2022-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 13.6 萬/坪 × 8.85 坪
權狀坪數8.85 坪
主建物4.68 坪
公設比35.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 8.85 坪
└ 主建物 4.68 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪8.85 坪
土地坐落 國安段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13
福順路中位 22.7
西屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 高 5%比福順路中位 低 40%比西屯區 2022 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交120 萬
+2%
2026 年推估122 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。